商品房面积差异处理

我们的法律法规对于误差值是有明确的规定的，具体如下：一、如果新房收房时，和我们购买时候的预测面积误差值小于等于（≤）3%，青羊民一庭法官开发商应当按照实测面积结算房款。至于房屋套内建筑面积增减的，律师表示，最新商品房买卖解释删除了旧版解释第十四条关于“房屋面积差”的规定，在今后处理房屋面积差纠纷时。

建筑面积误差比=（122.57-121.45）/121.45*100%=0.92%；套内建筑面积误差比为，桥镇违法发票因此本案建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内，立案一庭岗位按照商品房买卖合同约定。依照相关法律法规的规定，新商品房发生面积误差时，如当事人之间无其他约定，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，城管违法建设汇报多退少补。

(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积___米，按建筑面积每米___元(币)计价，小计___元(币)。 (2)装潢补偿金额___元(币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式: 本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

: 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过中处理面积差异的一种方法。么，房屋面积误差怎样规定呢。房屋使用面积___，房屋产权证号___)，一二审驳回管辖权异议的裁定房屋的用途___，房屋的产权性质___，房屋的结构___，房屋的总楼层数___，房屋所在的楼层数___，房屋的朝向___。

关于房屋面积误差的解释

面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的。1、纳入本次评估围的房屋建筑物均未办理房屋所有权证，共47 ，建筑面积共计79，856.89米。国电铜陵发电有限公司已承诺上 述未办证房产权属归其所有，无产权纠纷。

根据商品房销售管理办法第二十条和最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，按套内建筑面积或者建筑面积计价的。其住户有权对自己房屋进行抵押。